內政部統計，全台家戶人口數持續下探，至2017年底平均每戶僅2.73人，六都以高雄最少，平均一戶僅2.54人。離島不計，全台以彰化縣家戶人口最多，達3.3人，也是家戶人口唯一超過三人的縣市。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，家庭人口數減少，主要受小家庭化、少子化影響，由於家庭人口少，不需要太大空間，加上總價預算考量，預料住家坪數會持續減少，房市「小宅化」將成長期趨勢，比正三房、正兩房坪數小一點的小三房、小二房，以及一房產品預料會持續升溫。
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